Zuzwil Nicht alles, was einen guten Anfang hat, muss ein ebenso gutes Ende nehmen. Als sich Nadine Gschwend vor vier Jahren von ihrem Mann trennte, war sie sehr froh, in ihrer Wohngemeinde ein neues Zuhause zu finden. Mittlerweile steht der Haussegen in ihrer Wohnung jedoch so schief, dass sich die Balken kaum mehr geradebiegen lassen.

Mit der Gemeinde verbunden

Die alleinerziehende Mutter und ihr zehnjähriger Sohn fühlen sich fest mit der Gemeinde verbunden. Sie waren dementsprechend dankbar, eine bezahlbare Mietwohnung im ruhigen Grünringquartier zu finden. Der Vermieter zeigte sich über lange Zeit ausgesprochen zuvorkommend, wie Nadine Gschwend sagt. So verzichtete er etwa auf die Hinterlegung einer Kaution. Weshalb sich die Lage plötzlich verändert hat, bleibt für die Pflegefachfrau ein Rätsel. Ihre Sicht der Dinge hat sie den WN erzählt und mitsamt Briefverkehr dokumentiert.

Kündigung vor Vertragsablauf

Im Vertrag wurde eine Mietdauer von fünf Jahren fixiert. Einzugstermin war der 1. Dezember 2019 und Nadine Gschwend hatte sich, wie auch ihr Kind, von Beginn an sehr wohlgefühlt in ihrem neuen Zuhause. Dies änderte sich schlagartig, als sie Ende Juli dieses Jahres einen Brief mit völlig unerwartetem Inhalt in der Post hatte. In dem Schreiben kündigte der Vermieter die baldige Beendigung des Mietverhältnisses an. Nadine Gschwend fiel aus allen Wolken, als sie den Brief las. Die Zeilen lösten bei ihr Existenzängste aus.

Zerrüttetes Verhältnis

Es vergingen eineinhalb Monate, bis schliesslich der Vermieter anfangs September bei ihr nachfragte, wie weit sie denn mit der Wohnungssuche sei. Erst zu diesem Zeitpunkt konsultierte Nadine Gschwend den Mietvertrag und stellte dabei fest, dass dieser ja erst im November 2024 auslaufen würde. Dies teilte sie denn auch dem Vermieter per eingeschriebenem Brief, verbunden mit dem Hinweis mit, dass vor diesem Termin kein Eigenbedarf möglich sei. Der Vermieter seinerseits wollte die Sache damit jedoch nicht auf sich beruhen lassen.

Aussage gegen Aussage

Ende September folgte schliesslich ein weiteres Schreiben seitens des Vermieters. In diesem wurde Nadine Gschwend unter anderem der unerlaubten Untermiete bezichtigt. Sie selbst weiss, wie sie sagt, nichts von einer Untermiete. Ausdrücklich wird im Schreiben auch darauf hingewiesen, dass keine Haustiere in der Wohnung geduldet werden. Die Mieterin hält jedoch einen kleinen Hund und zwei Katzen, die zusammen mit ihr und ihrem Kind eingezogen sind. Wie sie weiter schildert, hatte der Vermieter Kenntnis von den Haustieren. Beweisen lässt sich dies jedoch wohl nur schwer.

Belastende Situation

Mittlerweile hat der Vermieter per Ende Januar 2024 mit Verweis auf sein letztes Schreiben die definitive Kündigung ausgesprochen. Auf die Bitte nach einer genaueren Begründung, weshalb das Mietverhältnis vor Ablauf der vertraglich fixierten Frist beendet werden soll, ist der Vermieter nach aktuellem Kenntnisstand nicht eingegangen. Der Mieterin bleibt somit faktisch nur noch der Gang zur Schlichtungsstelle. Auch wenn ihr der Mietvertrag eine gewisse Sicherheit gibt, so ist die ganze Situation für sie doch belastend. Nicht zuletzt ist sie darüber besorgt, dass sie sich möglicherweise schon bald von ihren geliebten Haustieren trennen muss.

Wiesy Imhof